建筑施工合同

建筑施工合同15篇

在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的建筑施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原则，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。

第一条 工程概况

一、工程名称：资兴长远房地产远景花园

二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址

三、结构类型：框架结构、电梯

四、质量标准：合格工程

五、建筑面积：11万平方米

六、承包范围：设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。

第二条 双方诚信

甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：

乙方承诺：

乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程项目履约保证金人民币 壹仟贰佰万元整(￥120xx000.00元)。

一、甲方承诺：

1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好项目三通一平，并通知乙方进场开工桩基础工程。若甲方在100天后仍不能使桩基础开工，每月按信誉金总额25‰的月息支付补偿金给乙方，不足一个月按一个月计算。

2、信誉金退付方法：桩基础工程完工，土建工程开始后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩基础工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台开始施工)时7天内退完。

3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序依照本合同规定的条件中标。

第三条 价款结算与审定

1、工程竣工决算按竣工图及相关签证的工程量计算。

2、本工程决算定额按20xx年《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》;本工程量计价办法执行湖南省建设厅湘建价[20xx]406号文件《湖南省建设工程计价办法》规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。

3、材料价格按同期郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。

4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。

5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。

第四条 施工准备

一、甲方

1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。

2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工许可证给乙方。

3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完整的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。

4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。

5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。

二、乙方

1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。

2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。

3、编制施工方案，施工进度计划，并报监理方、建设方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备

4、做好安全防护设施，文明施工，切实保证施工人员安全，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的意外安全事故，一切责任及费用由乙方全部承担。

5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违反计划生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。

第五条 工期

一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工许可证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部竣工。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。

1、按施工准备规定，“三通一平’未做好.障碍物未清除及当地工农矛盾影响施工的;

2、设计变更的;

3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停

4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;

5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;

6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;

7、乙方每推迟交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。

第六条 工程质量

一 、本工程质量标准必须达到合格工程。

二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，由郴州市质安监站实行质量安全监督。

三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收规范、技术标准、经批准的施工方案进行施工，并接受甲方派驻代表及监理工程师的监督。

四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进行检查签证，否则视为认可，但乙方须提前两天通知甲方代表。

2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求

3、工程竣工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建设方，并按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年期满后退付1%。

第七条 建筑材科，设备的供应

在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。

一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。

二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。

三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。

第八条 工程价款 ……此处隐藏14470个字……p>7.2材料进场甲方支付第一笔款7.3乙方将围墙墙体砌筑1m高后甲方支付第二笔款

7.4乙方将围墙墙体完工后甲方支付第三笔款

7.5甲方预留元作为质保金，工程完工一年后支付

第8条 甲方工作

8.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，办理施工所涉及的各种配合、协调工作。

8.2指派为甲方驻工地代表，联系电话：同履行。对工程质量、进度、安全进行监督检查，办理验收、变更、登记手续及其他事宜。

第9条 乙方工作

9.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，制定施工方案和进度计划，交甲方审定。

9.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

9.3乙方自备管线设施，承担在本工程施工期间所发生的水费、电费。

9.4承担在本工程施工期间所发生的安全事故、治安、刑事案件所造成的一切损失，并负全部法律责任。

第10条 工程质量

10.1工程质量：合格(符合国家现行有关规范及质量要求)。

10.2符合设计要求。

10.3 按照有关法律、法规规定，乙方对所承包的工程质量负无限责任。 10.4乙方每完成一项工程，必须经甲方验收合格，方准进入下道工序。 10.5乙方应随时接受甲方对工程质量进行监督检查，因乙方施工的质量问题造成的损失及工期延误，乙方承担全部责任及费用。

10.6乙方必须遵守甲方制订的工程质量管理办法，对公司组织的三级大检查中发现的质量问题，乙方必须认真进行整改、回复。

10.7乙方承包的工程，在竣工验收后由于质量问题引起的索赔，甲方直接从质保金中扣除赔偿金，不足部分，由乙方另行支付。

10.8由于乙方施工质量存在瑕疵，造成工程质量重大缺陷或验收不合格，乙方承担全部责任及费用。

第11条 工程验收

11.1由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 11.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方自接到验收申请5日内组织相关部门进行联合验收。经验收合格后，办理移交手续。

第12条 安全文明

12.1乙方施工前必须进行安全技术交底，保证安全用电，安全防护、负

责对进场施工机械及工具进行检测，确保机械工具安全。

12.2乙方必须对工人进行三级安全教育且每周不少于两次安全知识培训。 12.3因乙方违反安全操作规程导致工程损害或给甲方、第三人造成的损失，均由乙方承担责任及费用。

12.4乙方施工管理过程中所发生的安全伤亡事故，由乙方负全部责任及费用。

12.5乙方保证施工现场文明施工，建筑垃圾、生活垃圾随时清运出场。 12.6乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，应向甲方提交安全防护措施方案，经甲方认可后方可实施。防护措施费由乙方承担。

第13条 材料供应

13.1材料由乙方采购，如不符合质量要求，应禁止使用。若已使用，除无条件返工外对工程造成的损失由乙方负责。

13.2施工中甲方或监理有权抽查乙方采购尚未使用的材料，如发现乙方使用的材料、设备不符合合同约定质量标准，乙方不得使用，已经使用的必须拆除重做，并将不合格材料清除出现场，由此造成的损失及工期延误的责任均由乙方承担。

第14条 违约责任

14.1乙方不得出现违法分包及转包行为，否则，乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金。

14.2因乙方原因，本合同无法继续履行时，甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。

第15条 其他约定

本工程保修期为竣工后一年，在保修期内出现质量问题时，甲方应第一时间通知乙方，若乙方24小时内未进行维修，甲方可自行处理，所产生的一切费用均由乙方承担。

第16条 附则

16.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.2与本合同有关的一切争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均应向合同签订地人民法院起诉。

16.3本合同项下一方致另一方的通知均应以书面形式发出，如以面呈方式递交，则送交当时视为送达;如以传真方式送交，则以发出方传真机显示通知业已发送后24小时后视为送达。

16.4本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

授权代表： 授权代表：

年月日：

甲方：____________

乙方：

为实施好______县20______年度大中型水库库区基金项目，解决______、______人饮问题，现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务，经双方协商同意，特签订合同如下：

一、工程名称：20______年度大中型水库库区基金项目。

二、建设内容和规模

1、 内容：______、______人饮工程。

2、 规模：按设计图纸和预算。

三、工程造价

工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（￥34.00万元），工程造价按实际验收工程量审计结算为准。

四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包质量。

五、工程日期：开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月 日，工期为 天。

六、甲乙双方责任

甲方：按时提供施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量监督。

乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工设计图纸进行施

工，严格把好质量关，在施工期间要接受甲方质量检查和监督，

凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方承担。

七、搞好安全生产：乙方在施工中应注意安全，乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。

八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%。提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保证金如数退还。

九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，并保证金退还清楚后自行终止。

十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。

甲 方：______县水库移民工作管理局

法人代表：

项目负责人：

乙 方：

法人代表：

项目负责人：

签订日期： 年 月 日